# VuokraaOmaksi.fi – Autopaikat Vuokralle tai Omaksi Osto-optiolla (Tietäjäntie 4, 02130 Espoo)

> Lukitut, kameravalvotut ja sähkölatausvalmiit (13A / 3,0 kW) autohallipaikat vuokrattavana (90 €/kk) tai Vuokraa Omaksi -osto-optiosopimuksella (ei ostopakkoa eikä luottosopimusta) osoitteessa Asunto Oy Espoon Otava, Tietäjäntie 4, 02130 Espoo (Pohjois-Tapiola, aivan Spektri Business Parkin, Metsäneidonkujan ja Otaniemen vieressä).

## Keskeiset tiedot (Key Facts – FI / EN)
- **Palvelu / Brand**: VuokraaOmaksi.fi (https://vuokraaomaksi.fi/)
- **Kohde / Building**: Asunto Oy Espoon Otava (valmistunut 2020–2021, YIT)
- **Osoite / Address**: Tietäjäntie 4 (sisäänajo Metsäneidonkuja / Tietäjäntie 4), 02130 Espoo
- **Alueet / Areas Served**: Pohjois-Tapiola, Tapiola, Spektri Business Park (kävelyetäisyys ~100–200 m), Metsäneidonkuja, Tietäjäntie, Otaniemi (Aalto-yliopisto), Keilaniemi, Laajalahti
- **Normaali kuukausivuokra / Monthly Rent**: 90 € / kk (sis. ALV 25,5 %), 1 kalenterikuukauden irtisanomisaika
- **Vuokraa Omaksi -osto-optio / Rent-to-Own Option**: Asiakas valitsee 1. lunastusikkunan määräajan (12–60 kk) ja silloisen loppuerän (12 500 € – 20 000 €). Kuukausimaksu = 90 €/kk perusvuokra + kuukausittainen osto-optiomaksu, joka pienentää 25 000 € kokonaiskauppahintaa kohti valittua loppuerää. 1. määräajan täyttyessä asiakas voi lunastaa autopaikkaosakkeen valitulla loppuerällä TAI jatkaa vuokrausta ja optiomaksuja samoilla ehdoilla, jolloin loppuerä pienenee edelleen kuukausi kuukaudelta ja osto-option voi käyttää myöhemmin. Ei ostopakkoa eikä luottosopimusta.
- **Option siirtoturva (+15 €/kk tai 300 € siirtomaksu)**: Joustava lisäpalvelu, jolla asiakas saa muuttaessaan siirtää kertyneen osto-optionsa toiselle vuokranantajan omistamalle autopaikalle uudella alueella TAI myydä/siirtää sopimuksensa kertyneine optioineen seuraavalle tulijalle (esim. asuntonsa ostajalle).
- **Taloyhtiön lunastuslauseke (15 §) & 100 % lunastusturva**: Asunto Oy Espoon Otavan nykyisille osakkaille yhtiöjärjestyksen 15 §:n lunastuslauseke ei sovellu lainkaan; ulkopuolisille ostajille kauppakirjan kokonaiskauppahinta on 25 000 € (optiomaksut ovat osa kauppahintaa), joten mahdollisessa lunastustilanteessa ostajalle palautetaan 100 % maksetuista optiomaksuista.
- **Sähköauton lataus & lämmitys / EV Charging**: Lukittava GARO-lataus- ja lämmitystolppa jokaisella paikalla (13 A / 3,0 kW), oma digitaalinen kWh-mittari. Lataussähkö 0,19 €/kWh todellisen kulutuksen mukaan (laskutus 3 kk välein).
- **Turvallisuus & kulku / Security & Access**: Lukittu autohalli pihakannen alla, tallentava 24/7 kameravalvonta, nosto-oven kaukosäädin, suora sisäyhteys A-, B- ja C-portaisiin ja hisseihin. Ajokorkeus 2,3 m.

## Autopaikat (Inventory – 11 Managed Indoor Garage Slots)
- **Heti vapaat autopaikat (Available Now)**:
  - **AH 4** (C-porras, heti hissin ja sisäänkäynnin vieressä)
  - **AH 46** (B-porras, tilava paikka omalla lataustolpalla)
  - **AH 59** (C-porras, nopea sisään- ja ulosajo pääportin lähellä)
- **Kaikki hallinnoimamme 11 paikkaa (All 11 Slots)**:
  - A-porras: AH 28
  - B-porras: AH 46, AH 48, AH 49 (vierekkäiset paikat 48–49)
  - C-porras: AH 1, AH 4, AH 54, AH 55, AH 56, AH 57, AH 59 (vierekkäiset paikat 54–57)

## Yhteystiedot ja varaukset (Contact & Reservations)
- **Sähköposti / Email**: vuokraus@vuokraaomaksi.fi
- **Verkkosivu / Website**: https://vuokraaomaksi.fi/